エリアも重視したいが、価格も抑えたい！住宅を検討されている方なら皆さんそのように思っているのではないでしょうか。
そんな方にお伝えしたいのが、「実は中古物件はリフォームして住んでも新築より費用が抑えられる！」ということです！
人気のエリアは総じて土地の相場、坪単価が高い傾向にあります。
例えば50坪の土地で坪単価30万円の場合、土地の値段は1500万円です。新築を注文する場合は、さらに建築費用が発生します。
建築坪単価60万円で30坪の家を建てると1800万円の費用が必要です。総額では3300万円かかります。
中古住宅の場合は築年数の経過とともに住宅の価格が減少していきます。
築30年前後だと家の原価償却が完了しているとみなし、土地の値段で売り出しをしている場合が多いので、例で出した1500万円で土地と住宅が購入可能です。
リフォームやリノベーションを行い、自分好みの仕様に作り変える予算を確保しても新築住宅よりもコストを抑えることができます。
エリア重視で予算もおさえたい！そんな方にも中古住宅はお勧めなのです。
